创业学苑 > 商业模式 > 正文

商业模式之传统商业模式一去不复反

2013年09月25日 创业学苑 来源:游金地 编辑:游金地

商业模式之传统商业模式一去不复反

    “亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会”于2013年8月23日-25日在合肥举行。中坤投资集团有限公司董事长黄怒波认为传统商业模式永远过去了。不动产在中国有很大的空间,但是过去的那种中国经济永远往上走,我持有的物业价格一定会涨,无限的涨,这个想法是要放弃掉。我们一定要记住,手里一定要有一定的现金流,这是我以后的重大的经验和教训。

以下为部分实录:

    总体来看,商业地产下一步发展,跟各位探讨,我的意见,传统商业模式永远过去了。我们真的不能按照过去的招商,哪怕奢侈品,奢侈品我上次跟银泰谈,奢侈品现在也不行了。他们说奢侈品永远不可能上线,现在我认为半年内、一年内奢侈品同时又在线下,又在线上,这是巨大的变化。这个方面给各位交换一下最近的想法。

    旅游地产是一个新兴的东西,城镇化。旅游地产有一个问题,它真的是要持有。旅游地产的特点业态丰富持有。再一个要有投资期,没有快进快出的可能性。很多人一说不行做旅游吧,把旅游地产想象的盖别墅卖。盖别墅卖有问题。现在所有的地方必须满足容积率一的要求,你绷想作出高品质过去零点几的品质来,怎么办?一定是综合性的,朝文化消费和别的消费走。今天我跟增生探讨,他做养老地产,跟广昌也在探讨,在度假地产,这个领域是新型的往前走21世纪的领域,需要另外的专业知识。当然地还是主要的。

    总体的项目这么多,我对不动产的看法在中国有很大的空间,这个空间要仔细一点,过去的想法中国经济永远往上走,我持有的物业价格一定会涨,无限的涨,这个想法是要放弃掉。我们一定要记住,手里一定要有一定的现金流,这是我以后的重大的经验和教训。

分享到:
更多

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与游金地无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

网友评论
已有23条评论,共223人参与,点击查看
登录 (请登录发言,并遵守相关规定)
如果你对财经频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。
这些被你扔的蔬菜部...
紫薯的美味生活
1个鸡翅顶3两饭-...
带你品味各国的辣味
最新资讯
特价产品
公司信息
用户帮助
官方频道
商务合作
网站建设