眼下部分城市老人面临着“有房却没钱养老”的尴尬境地,“两会”上政协委员吴亚波建议,我市应开展“以房养
眼下部分城市老人面临着“有房却没钱养老”的尴尬境地,“两会”上政协委员吴亚波建议,我市应开展“以房养老”试点工作,以此来破解养老难题。
吴亚波委员介绍,“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。它作为一种新型的养老方式,指的是老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金,或者接受老年公寓服务的一种养老方式。房主去世后,该房产出售用于归还贷款。
“大连是老龄化程度较高的城市,按照国际通行标准,1987年就先于全国13年进入了老龄化社会。到2010年底,全市60周岁以上的老年人占户籍人口总数的18.03%,老龄化程度大大高于全国平均水平。长期以来,百姓已形成并世代沿袭着‘养儿防老’的传统观念,养老问题只寄托在儿女身上,否则就得孤苦面对余生。而‘以房养老’的投保人既能住在自己的房子里,又能将房产提前变现用于养老。由此看来,这不失一种可行的新型养老模式。”吴亚波委员认为,养老问题是政府以及全社会共同关注的焦点,“以房养老”的构想为解决养老问题开辟了一片新天地。
吴亚波委员调查发现,我市存在着一定数量能够参加“以房养老”的老年群体,也不缺乏具有承办能力的相关单位。因此,我市已经具备了开展“以房养老”工作的基本条件,应着手开展这项工作。“当然,‘以房养老’也存在一定的困难,比如作为一项开创性的工作,社会公众的认同感不强,并不是仅仅下个文件、发个号召就可以顺利推行的。”吴亚波委员说,因此,我市的“以房养老”工作可以本着先易后难的原则,参考和借鉴国内外的先进经验,试点性地采取倒按揭的形式——即老人可以将自己的产权房抵押给银行、保险公司等金融机构,定期获得一定数额养老金或者接受老年公寓服务,用以解决“有房没钱”“守着房子受穷”的养老难题。