什么才叫彻底搬家，一位房主用实际行动做了回答。不仅把房间里煤气灶、热水器、毛巾架全部搬走，电灯泡、水龙头也通通拆走。“甚至还要把防盗窗拆下带走，幸亏被及时发现。”昨日，市民陈先生说起自己的买房遭遇，一再表示希望能引起其他买房人的重视。“千万别怕麻烦忽视合同细节，真要遇到这样的房主还真是有理讲不清。”
一家二手房中介业务经理孙女士介绍，购买二手房，最关键问题就是不能忽略屋内设施的交验细节。“买卖双方发生的纠纷，大多也是围绕这些细节。买的想尽可能留下设施；卖的则希望把能带走的全部带走。”
陈先生介绍，通过房屋中介买到了一处学区房，孩子急着上学，因此从看房到交房款一周就完成了。“急着买房入住，在购房合同中只是草草勾选了空调一项。当时真没多想，谁知房主能搬得这么彻底。”
所有手续都做完以后，陈先生进到房中一看傻眼了，“和小品的台词说得一样，前夫搬走后家里只剩下承重墙了。”陈先生一家正在诧异，原房主带着3个人推门进来了，几人是来拆防盗窗的。“几经交涉房主终于同意放过防盗窗，带着人走了。”
随后陈先生找到中介，得知和自己有相同经历的人还不在少数。中介工作人员表示，购买二手房时，如果需要原房主留下的设施，一定要详详细细列出来，在双方同意的基础上，白纸黑字谁也抵赖不了。“原房主在卖房时，大多愿意以屋内设施齐全做卖点。如果买方粗心，没有形成书面材料，在搬家时基本都要搬空为止。”最好的办法是，想要留下哪些设施，比如家用电器，写明具体型号拍照留影。“这样能防止以次充好，个别房主用破旧电器替换好的电器，这种事也经常发生。”
提醒买家在购买二手房时，一定要了解屋内设施的交验细节，并写入合同，各种电器、家具的品牌、型号等都要在明细中写得清清楚楚，这样在维权时也有据可依。
